Barracão á venda, Industrial / Comercial - Fazenda Rio Grande / PR
Terreno com 14.710m², para fins comerciais e industriais
02 barracões com 2000m² e 600m², com pé direito de 6m.
01 casa simples com 150m²
Localização privilegiada, em uma área em expansão de indústrias, a 200m da Rodovia BR-116, energia elétrica, água potável e esgoto, rede de telefonia e internet, iluminação pública. Os barracões possuem escritórios, cozinha, refeitório, vestiário, mezanino, WC´s, churrasqueira, ampla área externa para manobra de caminhões.
Parte do terreno é área de preservação ambiental.
O imóvel possui grande potencial de valorização a curto e médio prazo em vista da proximidade da rodovia e o crescimento industrial da região!! O entorno do imóvel é predominantemente empresarial, com empresas de médio e grande porte.
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Barracão industrial à venda no CIC – Curitiba | Zoneamento ZI.1
Imóvel comercial (ZONA INDUSTRIAL) à venda no CIC, com 1.040m² de terreno e 432,39m² de área construída. Localizado em uma das regiões mais consolidadas e estratégicas para logística e indústria em Curitiba, este imóvel no bairro Cidade Industrial (CIC) oferece uma excelente infraestrutura e grande potencial de aproveitamento.O CIC conta com fácil acesso à BR-277, BR-376 e Contorno Sul, além de estar próximo a importantes centros de distribuição, indústrias, concessionárias e polos de serviços. A região tem se destacado pela alta demanda por imóveis industriais e comerciais, sendo uma excelente oportunidade de investimento ou ocupação própria.Características do imóvel:- Área construída: 432,39 m²- Terreno amplo de 1.040 m²- 4 portas portas de frente, com possibilidade de atendimento comercial para loja- Estrutura para moradia ou escritórios no andar superior
- Andar térreo
- Salão espaçoso com divisorias, duas lojas, cozinha, escritório, banheiro e área de galpão
- Andar Superior
- 5 salas
- 2 banheiros
- Cozinha
- Área de churrasqueira
De acordo com a Guia Amarela da Prefeitura de Curitiba, permite:Uso industrial, comercial e habitacionalAtividades de armazenagem, logística, oficinas, depósitos, distribuidoras, centros de manutenção, entre outrosCoeficiente de aproveitamento: 1,0 (com possibilidade de ampliação mediante outorga onerosa)Taxa de ocupação: 50%Taxa de permeabilidade: 25%Recuo frontal mínimo: 15 metrosEstacionamento obrigatório conforme uso
Imóvel comercial (ZONA INDUSTRIAL) à venda no CIC, com 1.040m² de terreno e 432,39m² de área construída.
Terreno em Zona Industrial com testada de 20 metros.
Estuda proposta!
O imóvel conta com:
- Espaço para, aproximadamente, 20 vagas
Pavimento térreo:
- 5 Salas
- 2 Banheiros
- Grande área que pode servir de estacionamento ou aumentar a construção
Pavimento superior:
- Acesso externo
- 3 Quartos, sendo 1 suíte
- 3 Banheiros
- Sala para 3 ambientes
- Sacada na sala e 2 quartos
- Cozinha
- Área de Serviço
- Área social com churrasqueira
Valores podem mudar a qualquer momento sem aviso prévio!
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