Imóvel de uso misto em Zona Industrial à venda no CIC, ideal para armazenagem, logística, oficinas, depósitos, distribuidoras, depósitos, fábricas, centros de manutenção e muito mais. Com 1.040m² de terreno e 432,39m² de área construída e localizado em uma das regiões mais consolidadas e estratégicas para logística e indústria em Curitiba, este imóvel no bairro Cidade Industrial (CIC) oferece uma excelente infraestrutura e grande potencial de aproveitamento.
Conta com fácil acesso à BR-277, BR-376 e Contorno Sul, além de estar próximo a importantes centros de distribuição, indústrias, concessionárias e polos de serviços. A região tem se destacado pela alta demanda por imóveis industriais e comerciais, sendo uma excelente oportunidade de investimento ou ocupação própria.
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Características do imóvel:
- Terreno amplo de 1.040 m²
- Área construída: 432,39 m²
- 4 portas portas de frente, com possibilidade de atendimento comercial para loja
- Estrutura para moradia ou escritórios no andar superior
- Andar térreo
- Salão espaçoso com divisorias, duas lojas, cozinha, escritório, banheiro e área de galpão
- Andar Superior
- 5 salas
- 2 banheiros
- Cozinha
- Área de churrasqueira
De acordo com a Guia Amarela da Prefeitura de Curitiba, permite:
Uso industrial, comercial e habitacional
Atividades de armazenagem, logística, oficinas, depósitos, distribuidoras, depósitos, fábricas, centros de manutenção, entre outros
Para uso industrial:
Coeficiente de aproveitamento: 1,0 (com possibilidade de ampliação mediante outorga onerosa)
Taxa de ocupação: 50%
Taxa de permeabilidade: 25%
Recuo frontal mínimo: 15 metros
Testada de 20 metros
Valor de investimento de R$1.790.000,00
Valores podem mudar a qualquer momento sem aviso prévio!
Gostou? Agende a sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer. Quinta Avenida Gestão imobiliária. Teremos imenso prazer em lhe atender e fazer parte deste momento!!