TERRENO À VENDA NO BAIRRO PAROLIN - ZR3.S DE USO MISTO  

Um pouco mais sobre o imóvel

OPORTUNIDADE RARA PARA INVESTIDORES, CONSTRUTORAS E INCORPORADORAS | TERRENO ZR3.S DE USO MISTO À VENDA EM CURITIBA

Excelente terreno ZR3.S de uso misto com 559 m², localizado em uma das regiões mais estratégicas de Curitiba, na Rua Alferes Poli, quase esquina com a Rua João Parolin, com grande potencial para empreendimentos residenciais, comerciais ou mistos.

? Localização privilegiada
Próximo a importantes vias de acesso, com forte infraestrutura urbana, comércio consolidado, transporte público e grande fluxo de pessoas, proporcionando alta valorização e excelente potencial de retorno sobre investimento.

Destaques do Imóvel:

? Zoneamento ZR3.S – Uso Misto
? Área total de 559 m²
? Testada de 13 metros
? Profundidade de 43,40 metros
? Terreno plano e com excelente aproveitamento construtivo
? Ideal para edifícios residenciais, comerciais, sobrados, clínicas, escritórios, lojas e empreendimentos de renda

Edificações Existentes:

?? Casa frontal com 166 m² averbados
?? Edificação nos fundos com 66 m² não averbados

Diferenciais para Investidores:
Região em constante desenvolvimento e valorização;
Excelente visibilidade e acesso;
Potencial para incorporação imobiliária;
Viabilidade para múltiplos tipos de projetos;
Oportunidade de geração de renda e valorização patrimonial.

ESTUDA PERMUTA

O proprietário analisa propostas envolvendo imóveis ou outras modalidades de negociação, tornando esta uma excelente oportunidade para investidores e construtores que buscam maximizar seus resultados.

Invista em uma localização estratégica e transforme este terreno em um empreendimento de alto potencial de rentabilidade.

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Imóvel - LOTE de terreno sob nº 77 da quadra E da planta de divisão do terreno pertencente aos herdeiros Maria Bonato Parolin, situado na Vila Parolin, nesta cidade, medindo 13,30 metros de frente para a Rua Alferes Poli, por 43,40 metros de frente ao fundo em ambos os lados, dividindo pelo lado direito de quem da rua olha o imóvel com o lote nº 76 e do lote esquerdo com o lote nº 78, tendo nos fundos 13,30 metros onde confronta com o lote nº 66, perfazendo a área total de 577,22 m², distante 12 metros da Rua João Parolin, localizado do lado ímpar, contendo uma casa de alvenaria com a área de 166,20 m², cadastrado pela indicaçao fiscal 42-087-013.000-7. Obs. As omissões contidas no registro anterior foram supridas por declaração e responsabilidade das partes, na forma do provimento nº 60/2005.