Barracão industrial à venda no CIC – Curitiba | Zoneamento ZUC.1
Imóvel comercial (ZONA INDUSTRIAL) à venda no CIC, com 1.040m² de terreno e 432,39m² de área construída. Localizado em uma das regiões mais consolidadas e estratégicas para logística e indústria em Curitiba, este imóvel no bairro Cidade Industrial (CIC) oferece uma excelente infraestrutura e grande potencial de aproveitamento.O CIC conta com fácil acesso à BR-277, BR-376 e Contorno Sul, além de estar próximo a importantes centros de distribuição, indústrias, concessionárias e polos de serviços. A região tem se destacado pela alta demanda por imóveis industriais e comerciais, sendo uma excelente oportunidade de investimento ou ocupação própria.Características do imóvel:-Área construída: 432,39 m²-Terreno amplo de 1.040 m².- 2 portas portas de frente, com possibilidade de atendimento comercial para loja.-Estrutura para moradia ou escritorios no andar superior
-Andar térreo;
- Salao espaçoso com divisorias, duas lojas, cozinha, escritorio, banheiro e área de galpão.
- Andar Superior
- 5 salas
- 2 banheiros
- Cozinha
- Área de churrasqueira.
De acordo com a Guia Amarela da Prefeitura de Curitiba, permite:Uso industrial, comercial e de serviçosAtividades de armazenagem, logística, oficinas, depósitos, distribuidoras, centros de manutenção, entre outrosCoeficiente de aproveitamento: 1,0 (com possibilidade de ampliação mediante outorga onerosa)Taxa de ocupação: 50%Taxa de permeabilidade: 25%Recuo frontal mínimo: 5 metrosAltura máxima: 9 metros (ampliável com análise técnica)Estacionamento obrigatório conforme uso
Imóvel comercial (ZONA INDUSTRIAL) à venda no CIC, com 1.040m² de terreno e 432,39m² de área construída.
Terreno em Zona Industrial com testada de 20 metros.
Estuda proposta!
O imóvel conta com:
- Espaço para, aproximadamente, 20 vagas
Pavimento térreo:
- 5 Salas
- 2 Banheiros
- Grande área que pode servir de estacionamento ou aumentar a construção
Pavimento superior:
- Acesso externo
- 3 Quartos, sendo 1 suíte
- 3 Banheiros
- Sala para 3 ambientes
- Sacada na sala e 2 quartos
- Cozinha
- Área de Serviço
- Área social com churrasqueira
Valores podem mudar a qualquer momento sem aviso prévio!
Gostou? Agende a sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer. Quinta Avenida Gestão imobiliria. Teremos imenso prazer em lhe atender e fazer parte deste momento!